Pressehof - Social-Media-Presseportal - Pressemitteilungen - Online-PR

Pressehof - Kostenlose Pressemitteilungen veröffentlichen - Pressemeldungen - Pressetexte - PR - Public Relations

Freitag, 10.09.2010

Das Vermieterpfandrecht - Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter

Kategorie: Politik, Recht - Land: Deutschland - Region: Leipzig - Stadt / Ort: Leipzig
Pressemitteilung: Unister GmbH 29.06.2010 empfehlen als PDF

Unister GmbH Region: Leipzig Kategorie: Politik, Recht

Leipzig - Was können Vermieter tun, wenn der Mieter nicht zahlt? Da diese schwierige Situation leider häufig vorkommt, werden den Vermietern bestimmte Rechte eingeräumt. Beziehen Mieter also ein Grundstück, eine Wohnung oder einen Geschäftsraum, so hat der Vermieter automatisch ein Vermieterpfandrecht. Das Immobilienportal http://www.myimmo.de erklärt, was es damit auf sich hat.

In erster Linie ist dieses Grundrecht dazu bestimmt, den Vermieter zu schützen. Falls es zu Zahlungsrückständen oder Beschädigungen in den Wohnräumen kommt, hat der Vermieter ein Anrecht auf alle Gegenstände in der Wohnung und kann diese pfänden. Wird der Mietvertrag http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/mietvert zwischen beiden Parteien geschlossen, kommt das Vermieterpfandrecht automatisch zum Tragen und endet erst dann, wenn alle Sachen des Mieters vom Grundstück geräumt wurden. Selbstverständlich muss das unter Zustimmung beziehungsweise Wissen des Vermieters geschehen. So können dauerhaft installierte Gegenstände, die dem Mieter gehören, nur mit Wissen des Vermieters und ohne dessen Widerspruch wieder entfernt werden. Falls keine Einwilligung hierfür seitens des Vermieters vorliegt, muss der Mieter seine Gegenstände dem Vermieter überlassen.

Was für die Seite der Mieter ziemlich erschreckend klingt, ist für die Vermieter eine notwendige Absicherung. Im günstigsten Falle jedoch kommt das Vermieterpfandrecht natürlich nie zur Anwendung.

Schlagworte: Grundstück, Mieter, Pfandrecht, Vermieter, Wohnung

Über Unister GmbH (Deutschland, Leipzig)

Die Unister-Gruppe betreibt mit www.myimmo.de ein erfolgreiches deutschsprachiges Immobilienportal. Komplementäre Produkte und Dienstleistungen werden aus den Bereichen Finanzen mit www.kredit.de, www.geld.de, Versicherungen mit www.private-krankenversicherung.de und www.versicherungen.de sowie Verbraucherinformation mit www.preisvergleich.de angeboten. Häuser und Grundstücke können auch beim kostenlosen Online-Auktionshaus www.auvito.de ersteigert werden.